REF: 24 – Casas Parque São Vicente – Mauá – SP

Dados do imóvel:
A casa está localizada no Parque São Vicente, Mauá, à  ‪Rua Carlos de Campos, 602‬, com terreno de 150m2, e 205m2 de construção.
A casa em si é térrea, mas tipo duplex, porque no andar de cima há uma área de lazer (descrita abaixo).
Imóvel com documentos em ordem e sem dívidas.
A CASA tem 2 dormitórios, sendo uma suíte, e o outro atualmente está sendo utilizado como escritório.
Se o proprietário desejar o terceiro dormitório, poderá reduzir o dormitório da suíte(pois ele é bem grande), ou poderá construir na parte de cima da casa, ao lado da área de lazer (pois tem espaço para aumento de construção).
A suíte possui closet e banheiro bem grandes. O banheiro da suíte tem 2 chuveiros (um com água da rua e outro com água da caixa).
Os cômodos são claros e arejados.
Há também uma sala com 3 ambientes (sala de estar, home theater e sala de jantar (mesa para 6 pessoas), um hall de estar, lavabo, cozinha e lavanderia ampla.
Todas as áreas descritas neste memorial estão equipadas com mobília fina, tapetes, lustres etc.
A área de lazer possui churrasqueira, forno de pizza, fogão, pia, mesa de jantar para 8 pessoas e ventiladores de teto.
Aparelhos de ar condicionado na sala de estar e na suíte.
Garagem para 3 carros.
Cerca elétrica, alarme, interfone e portão automático na garagem.
Toldos Aeroteto Zetaflex na frente e fundos proporcionam bastante claridade na casa, além de sol e ventilação.
A casa está localizada em área de fácil acesso a Santo André, São Bernardo do Campo, Ribeirão Pires e Rodoanel.
Bairro com vários bancos, escolas e muito comércio.
A casa está sendo vendida com toda a mobília e demais acessórios.
Só será retirado o que está dentro dos armários e pertences pessoais.
Preço: R$ 800 mil reais.
IPTU 2026 - R$ 2.227,00